Приветствую, уважаемый народ форума...
Если не прав с вопросами, может пошлете меня куда... , может сжалитесь и подскажите чего...
Проблема... Ремонт в квартире... Естественно, наобщался со специализированными конторами, но у них похоже у всех один бзик - посмотрев на стены квартиры они сразу считают, что бабла у хозяина немеряно и несмотря на категоричные ограничения выкатывают такие суммы... :sm от которых мне становится плохо... (меньше тридцатки баксов еще никто не назвал...)
Собственно к делу...
Объект: Квартира в двух уровнях, общая площадь 190 кв.м, высота потолков 3.30. Планируется к проживанию двое взрослых и ребенок. Планировка: первый этож - 90 кв.м, холл, гардероб, гостевой санузел, гостинная-столовая-кухня. Переход на второй этаж со вторым светом, дыра - 18 кв.м... Второй этаж - две спальни с санузлами, постирочная, кабинет, холл... На втором этаже большинство проемов - витражи...
Тех.возможности: Степень отделки - черновая. Второй этаж мансардный, из всех сан узлов автономные выводы 150х150 на кровлю. Нет ограничений на дыры в несущих стенах (конструкция дома каркасная). Нет ограничений на навесные блоки. На вент. и конд. могу выделить 10-12 кВт... Водный подогрев воздуха исключен (домовой тепловой узел с регулируемой температурой теплоносителя).
Требования: без изысков, но комфортное проживание...
Бюджет: большое желание уложиться в $15000...
Теперь вопросы:
1. Реально ли вообще достич приемлимых результатов за эти деньги?
2. Можно ли в процессе работ разделить два этапа - монтаж воздуховодов и монтаж оборудования (подоплека - финансовый вопрос...)
3. Могу ли я где-то найти готовые проекты с похожей планировкой и требованиями?
4. Сколько стоит проект для такого объекта?
5. Готов ли кто-то из форумчан взяться за решение этой проблемы?
Да, забыл... Живу в сибирской провинции, так что речь может идти только о проектных работах и приобретении оборудования... Монтаж придется все равно заказывать местным труженникам холода...
Kovik , в вениляции я не разбираюсь, но с вопросами строительства знаком... :)
Проблема понятна и обычно у меня решается просто...
Исходные данные:
1. Заказчик работой доволен...
2. Заказчик наделил функциями технадзора "Человека Советской закалки"...
3. Технадзор находит в конструкции отступление от проектных решений (не касающиеся несущих конструкций)...
Решение:
1. Автор проекта, а если невозможно отыскать, то любой лицензированный проектант "на коленке" вносит изменения в проект (обычно у нормальных подрядчиков есть карманные проектные конторки) ...
2. Заказчик ставит закорючку "согласовано"... И на требование неких "доказательства" можно смело положить... Это не входит в функции технадзора, его дело контроль за исполнением проектных решений и вопросы качества...
3. Технадзор удовлетворен (исполненные решения соответствуют проектным!), все счастливы...
Затраты - два часа и пара бутылок вискаря... 8)
История выглядит печальнее, когда протестует Авторский надзор...
Но это совсем другая песня...
Iona , 8) был я в шкуре твоего заказчика... Но нашел иной путь и провел пару недель на этом форуме...
Благодаря доброжелатьльному народу смог предметно сформулировать свои "хотелки" в виде грамотного ТЗ. Правда проектировщика отыскал только в другом городе... :cry: Можешь посмотреть на мои метания и поиски в соседней теме: http://www.aircon.ru/forum/read.php?FID=27&TID=32176
Про твой случай, есть два конкретных вопроса-совета:
1. Почему только вентиляция, а где кондиционирование :o ? Не будет же заказчик терпеть челябинское лето... А вопросы увязаны достаточно плотно...
2. Покажи проект хорошим спецам... Сталкивался разок с английскими строителями и их проектами... Не верится мне, что с их NHBC (национальный совет строителей жилья), там появился на свет проект дома без вентиляции... Еще немного странновато, что они вывалили его на листах А1... То, что у нас адаптировали для ГАСКа, было в электронном виде и полным пакетом, со всей инженерией...
oldwoyt, :o можно написать жалобу в Архстройконтроль! Непонятно, как проект прошел вневедомственную экспертизу, если в на полу эксплуатируемого помещения - цементная стяжка!!!
Я - заказчик... Объект - фитнес клуб, общая площадь 1000 квадратов (два этажа по пятьсот). Туалеты, раздевалки душевые, зал аэробики, зал тренажеров, административные комнатки...
Отдал данные в две климат-конторы для разработки коммерческих предложений. Сегодня получил первое:
1. Приточно-вытяжная вентиляция - агрегат DV30 производства Systemair с роторным утилизатором. (+ воздуховоды, решетки. шумодавы...)
2. Вытяжная вентиляция санузлов - вентилятор КТ60-35-4 (+ заслонки, приводы, решетки,...)
3. Кондиционирование - сплит системы канального типа Mitsubishi Electric:
- серия PEAD-RP100EA2/PUHZ-P100VHA, R410A - 2 штуки;
- серия PEAD-RP71EA/SUZ-KA71VA, R410A - 6 штук;
- серия PEAD-RP35EA/SUZ-KA35VA, R410A - 1 штука.
Народ, что думаете про такой вариант? На мой дилетантский взгляд, мне нравится, что первая позиция поставляется в сборе... А смущает, что кондеры из раздела третьего называются "полупромышленные системы"... Этот термин несет какие-то ограничения по нагрузке или времени работы..?
sigo озадачивался похожей проблемой, для своей квартиры... Так и не завершил пока проект, поэтому тема для меня актульная, к тому же и соседи почти... :D
Собственно вопросы к проектировщикам...
1. Сколько проект тянет по электричеству... Навскидку не меньше 10 кВт... Если это не супер элитное жилье, кто даст допольнительную десяточку на квартиру?
2. Судя по описанию, они собирают сунуть вытяжку с напором в домовые вентканалы... Велик шанс таким способом похерить все стояки естественной вентиляции... Вряд ли соседи захлопают в ладоши...
3. Блоки кондеров, в наших условиях, конечно тепло-холод... В межсезонье просто сказка... Пару лет назад поставил в старой квартире, не нарадуюсь...Осенне-весенние проблемы с отоплением перестали волновать...
Форум
, может сжалитесь и подскажите чего...